RAVENNA, CENTRO:
Eleganza, tecnologia e comfort: appartamento esclusivo al primo piano

In contesto di nuova riqualificazione proponiamo ampio appartamento al primo piano di 132 mq commerciali, caratterizzato da soluzioni moderne, elevata efficienza energetica e grande attenzione al comfort abitativo.

L’immobile si sviluppa interamente al primo piano ed è servito da ascensore con accesso diretto in casa, dotato di sistema a chiavetta per garantire il massimo livello di sicurezza e privacy.

Spazi e caratteristiche principali:

Luminoso appartamento con loggia coperta di circa 14 mq, ideale come zona relax (possibilità di chiusura per creare un ambiente fruibile tutto l’anno)
Due cantine al piano terra (7 mq + 3 mq), entrambe con attacco acqua, perfette anche come lavanderia
Solaio altamente coibentato per un isolamento termico superiore alla media
Presenza di cappotto termico su tutta la struttura

Tecnologia ed efficienza energetica:

Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW
Abitazione gas-free
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
Sistema di ventilazione meccanica (VMC) per il ricircolo dell’aria e maggiore qualità abitativa
Classe energetica prevista A

Finiture e dotazioni:

Infissi in PVC di alta qualità (Fossati)
Oscuranti esterni con scuretti
Impianto elettrico completo con serie Living Now Bticino
Videocitofono già installato

Stato attuale e personalizzazione:
L’immobile viene proposto allo stato attuale, con possibilità di personalizzare le finiture mancanti:

Parquet in rovere spazzolato
Porte interne laccate bianche
Sanitari e box doccia
Rivestimenti bagno in gres

Prezzi:

Stato attuale: € 465.000
Immobile finito: € 495.000
VENDITA ESENTE DA IVA
Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e personalizzabile, in un contesto riservato e di qualità.

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